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贷款额度计算器

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8.0%
预估可贷额度
$693,000
每月可承受月供
$5,090
最高房价(20% 首付)
$866,000
税后及 Medicare 后收入
$91,080
该利率下每月月供
$5,090
♦ AI 解读:银行通常在当前利率基础上加 3% 缓冲进行压力测试。实际额度取决于贷款机构、信用记录和房产本身。

参数会一起带过去,不用重填。复核不等于批贷,也不代表能拿到某个利率。

此计算仅供参考,不构成财务或税务建议。它按你的税后收入(含 Medicare 与 HELP 还款)计算,再在你选择的期限和缓冲利率下测算月供。没有套用贷款机构的生活开支基准和收入上限,实际额度会有出入。请以银行正式预审批为准。

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每家贷款机构的算法都不一样:生活开支基准、HECS 和信用卡额度怎么算、加多少缓冲利率。同样的收入,不同机构给出的额度可能差十几万澳元。

贷款额度到底怎么算出来的 →