房贷月供计算器

贷款金额

年利率

6.14%

贷款期限

还款方式

预估月供

$3,955/月

总利息

$774,101

总还款

$1,424,101

♦ AI 解读：30 年总还款约借款的 2.19 倍。缩短至 25 年月供多约 $262，但省利息约 $142k。

此计算仅供参考，不构成财务建议。实际还款取决于您的贷款机构、费用和 offset 账户等产品特性。请咨询持牌专业人士。

影响这个数字最大的是你拿到的利率。比较利率（comparison rate）、贷款年限、对冲账户和 LMI 都会改变实际成本，先搞清楚哪几项对你影响最大，再去谈贷款。